İNCELEME
BETON PREFABRİKASYON
OCAK 2013
?
SAYI : 105
13
edebileceği, doğal ve gerçeğe yakın
bir sistem oluşturulmuştur.
Üç boyutlu modelleme tasarlandıktan
sonra rahatlıkla istenen her türlü açı-
dan mimari görünüşleri almak müm-
kündür.
Fiyat teklifi ve maliyet analizi
Proje elemanlarının maliyet hesap-
larını en hızlı ve en güvenilir şekilde
elde etmek için en önemli unsur, he-
saplamaları direkt proje çizimlerinden
(
yapı donatıları, çatı sistemleri, temel
sistemleri, doğrama sistemleri, vs.)
yola çıkarak elde etmektir. Böylelikle
müşteriye yapılan teklif otomatik ola-
rak ortaya çıkmakta, proje çizimleri de-
ğiştikçe teklif te ona göre yenilenmek-
tedir. Bu noktada her kalem için tek
tek maliyet hesaplaması yapmak en
sağlıklı yöntemdir. Bu işlem gelenek-
sel olarak belirlenen liste fiyatlarındaki
m
3
veya m
2
birim fiyatlarına bakılarak
yapılır. Bu şekilde elde edilen değer
daha önce yapılmış üretimin ortalama
analiziyle meydana gelir.
Taşıyıcı hesaplamaları
Statik hesaplamaları yaparken Avrupa
yönetmeliklerini ve uluslararası norm-
ları göz önünde bulundurarak, proje
yöneticisine en uygun analiz teknikleri-
ni (lineer, lineer olmayan, statik, dina-
mik...) sunabilecek ve aynı zamanda
her türlü taşıyıcı planın kolay adapte
olabileceği yazılım programlarını kul-
Şekil 5.
Müşteri teklifi için Maliyet Kurallar
Otomatik olarak
Mimari proje
-
Teklif hesabı
-
Zorluk derecesi
Prefabrik
üreticisi
-
Makineler
-
Metodlar
Teklif
Üretim - Taşıma - Montaj
Şekil 6/a.
Mimari model
Şekil 6/b.
Hesaplama analiz şeması