UYGULAMA
BETON PREFABRİKASYON
TEMMUZ 2013
?
SAYI : 107
33
Bir Prefabrike Yapı ve Mimari Cephe
Uygulaması Örneği Festiva Outlet-Salihli-(Manisa)
Son yıllarda prefabrike yapı sektörü-
nün yelpazesini genişleterek sanayi
yapıları haricindeki payını arttırdığını
izlemekteyiz. Özellikle AVM ve Outlet
türü binalarda yatırımcılar, kısa sürede
inşa edilecek, geniş açıklıklı, ağır yük-
lere göre tasarlanmış ancak mimari
olarak konvansiyonel emsallerinden
daha az albenili olmayan ve her geçen
gün değerlenen arazi fiyatlarına paralel
araziyi dantel gibi kullanan plana sahip
yapılara yönelmektedir.
Rakiplerinden mimari olarak daha
üstün gözükecek, ayrıca arazi yerle-
şiminden kaynaklanan kırılmalı-eğrili
yerleşim planlarına yapılacak yapılar,
konvansiyonel inşaata ışık yakmakta-
dır. Ancak, işin süresi ve sürenin geti-
receği mali avantajlar ve rakiplerinden
daha önce açılarak prim yapma yarışı,
karmaşık projeleri en uygun hale ge-
tirip dizayn edebilen, detayları çözebi-
lecek tasarım ve imalat ekibine sahip,
esnek kalıp sistemlerini bünyesinde
oluşturmuş prefabrike firmalarına yeni
bir pazar yaratmaktadır.
Manisa ilinin Salihli ilçesinde, İzmir-
Ankara Asfaltı, Salihli ilçesi girişine 2
km mesafede açılmış olan Festiva Out-
let yukarıdaki kriterlere güzel bir örnek
teşkil etmektedir.
Akat Prefabrike daha önce yine aynI
yatırımcı ile birçok alışveriş merkezi
projesini gerçekleştirmiş idi. Ancak bu
sefer durum biraz daha farklıydı. Son
yıllarda, AVM, Outlet patlaması, mi-
mariyi tetiklemiş ve her yeni yapılanı
bir eskisini gölgede bırakma yarışına
girmişti. Yeni yapılacak bu yapının
daha önce prefabrik olarak tasarlanan
yapılara göre çok daha fazla mimari
öğeyi bir ara getirmesi, ayrıca değerli
arazinin imar sınırları içinde kalan her