Türkiye Prefabrik Birliği | Sayı: 135

BİRLİKTEN ÜYELERDEN HABERLER BETON PREFABRİKASYON TEMMUZ 2020 ◆ SAYI : 135 40 Hibrit’ten Haberler ■ TAŞERON YÖNETİMİ & PROJE YÖ- NETİMİ & PROJELENDİRME TAŞERON YÖNETİMİ • SERRA SÜNGER VE PETROL ÜRÜNLERİ 20.000 m² parsel üze- rinde ilk aşamada toplam 5.000 m² olarak inşa edilecek tesis; imalat- hane, arakatlı idari ve sosyal bölüm olarak tasarlanmıştır. Pancar OSB / İZMİR Yapının inşaat ruhsatı alınması kap- samındaki projeleri tamamlanmış olup, mimari, statik ve mekanik projelendirme hizmetlerinin yanı sıra harita, zemin etüt ve elektrik tesisat projelerinin de koordinasyonu ile tüm disiplinler için projeler HİBRİT MÜHENDİSLİK tarafından oluşturul- muştur. Yüklenici seçimi öncesi çı- karılan ruhsatta yüklenici ve şantiye şefi olarak da HİBRİT MÜHENDİSLİK sorumluluğu üstlenmiştir. Son yıllarda, yatırımcıların “ANAH- TAR TESLİM” yapım yöntemi yerine tercih etmeye başladığı “TAŞERON YÖNETİMİ” usulü ile tesisin yapılma- sı tercih edilmiştir. Normalde yükle- nici firmanın üstlendiği tüm risklerin, yatırımcı ve yönetim firması arasın- da paylaşıldığı bu yöntem, maliyet ve performans odaklı olduğundan ilgi çekmektedir. Teminat mektuplarından feragat eden yatırımcı sadece sahada yapı- lan imalatın aylık ödendiği, bir miktar kesin kabul teminatının da kesildiği hakedişler yolu ile mali risklerini en azda tutabilmektedir. Ayrıca, bu yöntem ile sahada sürekli teknik ekip bulandırabilen proje firması şantiye ve proje üzerindeki kontrollerini en yüksek düzeyde tutarak olabilecek hataları ve kayıpları en aza indirebil- mektedir. Malzeme ve altyüklenici seçimlerini koordineli şekilde beraber yapabilen yatırımcı ve yönetim firması, yapım ve ödeme şekillerinde maksimum esneklik ve alternatife sahip olabil- mektedir. PROJE YÖNETİMİ • BUDİN KİMYA inşa edilen tesisin tüm projeleri kontrol edilerek koor- dinasyonu sağlanmıştır. Elektrik ve mekanik disiplinlerin uygulama proje çalışmalarına danışmanlık hizmeti olarak katkı verilmiş, proje ve şart- nameler oluşturularak teklif alma aşamasına geçilmiştir. Menemen Plastik İhtisas OSB / İZMİR Prefabrik elemanların fabrikada üre- timi, betonarme altyapı imalatları, saha kazı dolgu işleri, elektrik ve mekanik işleri teklif ve uygulama aşamaları kontrollüğümüz altında yapılmaktadır. • KANSAN KÂĞIT 7.000 m² parsel üzerinde 5.300 m² inşaat alanına sahip tesisin tüm projeleri kontrol edilmiştir. Anahtar teslim olarak ve- rilen teklifler yatırımcı ile beraber ge- rekli görülen düzeltmeler yaptırılarak değerlendirilmiştir. Zemin iyileştirme projesi gözden geçirilerek optimize edilmiş ve sahadaki uygulaması ye- rinde denetlenmiştir. Atatürk OSB / İZMİR • ESEN PLASTİK BORU SANAYİ 80.000 m² parsel üzerinde yapımı- na başlanan Esen Plastik üretim te- sislerinin statik, elektrik ve mekanik projeleri kontrol edilmiştir. Üst yapı prefabrik ihalesi için aday firmalara teknik ve teklif şartnamesi hazırlan- mıştır. Mühendislik dolguları yapılan testler ile kontrol edilmiş, tekrar edilmesi gereken Geoteknik araştırmalar için gerekli hazırların yapılması sağlan- mıştır. Temmuz ayında başlayan inşaatın rutin ziyaretler ile kontrolün yapılma- sı hem tatminkâr bir kontrol hem de maliyet olarak makul bir seviye elde edilmesini sağlamaktadır. Menemen Plastik İhtisas OSB / İZMİR Karsan Kağıt