Türkiye Prefabrik Birliği | Sayı: 146

GÖRÜŞ BETON PREFABRİKASYON NİSAN 2023 ◆ SAYI : 146 30 Bu sistem, konvansiyonel sistemlerde inşa edilen yapılara göre şantiyede ya- pılacak işleri oldukça azaltır ve deprem performansı yüksektir. Tüm duvarlar, kaba ve ince sıva işleri gerektirmeye- cek düzgünlükte panel beton yüzeyi, elektrik borulamaları, mantolama ve hatta dış cephe kaplaması tamamlan- mış olarak üretilen elemanların, monte edilip akabinde şantiye bağlantılarının yapılması ile deprem performansı yük- sek yapı elde edilmektedir. Ayrıca, merdiven, balkon ve konsollar sisteme entegre edilebilmektedir. Bu sistem konut yapımı, iklim, şart- larından etkilenmeyecek bir ortamda üretilip şantiyeye en az iş bırakarak insan hata payını en aza indirmektedir. Prefabrike sistemler tekrarlı, çoklu projelerde geleneksel çözümlere göre daha ekonomik olmaktadır. Sistem, hız, kalite kontrol ve izlenebilirlik avan- tajlarına ilave olarak konvansiyonel sistemler ile fiyat olarak rekabet ede- bilmekte ve hatta projesine göre daha uygun maliyette olabilmektedir Bir diğer avantajı da çevre konusunda- dır. Üretimler fabrika ortamında yapıl- dığı için enerji tüketimi kontrol altında tutulur, atıklar minimize edilir ve atık malzemelerin bir çoğu geri dönüştürü- lür. Bu sayede doğaya zarar veren et- kenler azaltılır ve atmosfere karbon sa- lınımının azalmasına katkıda bulunulur. Bu teknoloji, kolon-kirişli sistemlerin aksine, tünel kalıp sisteminde olduğu gibi, betonarme perdeli bir yapı olduğu için ülkemizde yaşanan önceki dep- remlerde uygun yapısal performans göstermiştir. Benzer yapı türleri beto- narme perde duvarlarından dolayı çok rijittir ve uygulama detayları kolon-kiriş sisteme göre daha kolaydır. Bu neden ile deprem bölgesi olan ülkemizde, bu sistemin, önüretimli elemanların nakli ve montajının fiziksel olarak mümkün olduğu alanlarda, günümüzde uygula- nan birleşim detayları ile Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği 2018 uyarınca 1-6 arası katlı yapılar için uygun olup, uygulamasının hükümet politikası ola- rak yaygınlaştırılmasında fayda vardır. Önüretimli çift duvar sistemi, özel bir sanayi yapısı ile stok sahası, imalat makineleri ve ekipmanları yatırımını gerektirmektedir. Bu otomasyon sistemi ile önüretimli çift duvar ve filigran döşeme elemanla- rı kullanılarak, konvansiyonel sistemle- re nazaran daha hızlı, kaliteli, izlenebilir bir şekilde, inşa edilebilir. Bu prefabrike yapı teknolojisi ile üretim için gereken tesislerin acilen kurulma- sı konut yapı sektörüne önemli. Konut yapı sektörüne önemli fayda sağlaya- caktır. Böyle bir yatırıma uygun koşullar sağ- lanması için Devletin teşvik mekaniz- masını ortaya koyması- gümrük mu- afiyeti uygun düşük vadeli uzun süreli kredilendirme - K.D.V indirimi sağlan- masıyla konut yapı sistemi bir disipline bağlanmış olacaktır. Bu sistemin sürdürebilirliğini sağla- mak, ülke ekonomisi ve deprem endi- şesi altında yaşanan bölgelerde hayati önem taşımaktadır. Dolayısı ile uzun vadeli planlama ile yapım iklimini ve sürdürebilirliği sağlayacak mevzuat da buna göre ele alınmalıdır. Bunun için siyasi kararlılık gerekir. Kamu, prefabrike betonarme konut üretimini sağlıkta ve savunma sanayi- inde olduğu gibi bir stratejik ürün ola- rak öngörmelidir. Konut üretim desteği politikası, bu günlerde Maraş-Hatay deprem bölgesi için acil, yarınki günlerde ise bölgemiz ve ülkemiz için şimdiden ele alınması ve kararlılıkla yürütülmesi gereken bir kavram olmalıdır. Yukarıdaki örnekte öngörülen tesise