UYGULAMA
BETON PREFABRİKASYON
OCAK 2013
?
SAYI : 105
29
sıdır. Paramount Konut Yapısı sadece
yüksek deprem riski taşıyan bir bölge-
de yer alan en yüksek betonarme yapı
olmasından başka deprem bölgesinde
inşa edilmiş en uzun prekast, önger-
meli çerçeve taşıyıcı sistemli yapı ola-
rak da öne çıkmaktadır.
Bu sünek çerçevede hem ard germe
donatıları hem de 828 MPa akma
dayanımına sahip yüksek dayanımlı
yumuşak donatılar kullanılmıştır. Bu
malzeme kombinasyonu önemli bir
teknolojik yeniliktir.
Bina, toplam kullanılabilir alanı 61380
m
2
olan 486 adet daireden oluşmak-
tadır. Ticari alanlar birinci ve ikinci
katların çoğu kısmında yer almaktadır.
Binanın üçüncü katında bir leasing ofis
ve iş merkezi, dördüncü katta fitness
merkezi ve açık yüzme havuzu bulun-
maktadır. Binanın kuzey tarafında 3.
ve 7. katlar arasında rampalar yerine
asansörlerin kullanıldığı 350 araçlık
otopark bulunmaktadır. Binanın güne-
yinde tarafında 4. ve 7. katlar arasın-
da ise konut amaçlı kullanılan daireler
bulunmaktadır. 8. kat, 9. Kat üzerinden
33.
Kata kadar tipik 1274 m
2
’
lik ko-
nut katları için podyum olarak hizmet
etmektedir. Bina dış kontürleri, 34. ve
39.
katlarda geri çekilmektedir ve bu
katlarda kat alanları 920 m
2
’
dir. 40. Kat
açık eğlence alanıdır.
YAPISAL SİSTEM SEÇİMİ
Sorulacak ilk soru niçin gerek mal sa-
hibi gerekse tasarım ve yapım grup-
larının bu zor yolun tercih ettikleridir.
Yeni sistemler sadece geleneksel sis-
temlerden daha ucuz veya daha iyi ol-
ması durumunda geliştirilir. Müellifler
işin başında bu yeni sistemin gerçek-
ten daha iyi ve daha ucuz olduğundan
emin değillerdir. Ancak proje sonunda
bu iki durum da ortaya konmuştur.
İnşaatta tasarruf malzemenin efektif
kullanılması ve/veya gerekli zamanın
kısaltılması ile elde edilir. Bu projede
tüm ekipler bunun ikisini de yerine ge-
tirebilmişlerdir.
İki pahalı yapı elemanı olan cephe kap-
laması ve rijit taşıyıcı sistemler bu pro-
jede verimli bir şekilde birleştirilmiştir.
Bu durum sadece daha düşük bir inşa-
at maliyeti sağlamamış suya da daha
dayanıklı bir dış cephe elde edilmesine
imkan vermiştir. Deprem bölgelerinde-
ki yapılara dış su yalıtımı malzemeleri
uygulanırken deprem hareketi sırasın-
Şekil 1.
Paramount Binası, San Francisco,
California.
Şekil 2.
Bir ressamın yapıya ait çizdiği perspektif